Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu UBND TP. Đà Nẵng
và tỉnh Quảng Nam có biện pháp để ổn định thị trường nhà đất, tránh nguy cơ sốt
ảo, "vỡ trận" như báo chí phản ánh.
UBND TP. Đà Nẵng và
UBND tỉnh Quảng Nam vừa nhận được công văn của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý
kiến của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND 2 tỉnh này chủ trì, phối hợp với Bộ
Tài chính và Bộ TN-MT có biện pháp để ổn định thị trường nhà đất, ổn định tâm lý
của người dân.
Trước đó, báo chí đã có nhiều bài viết phản ánh về việc
"sốt" giá đất ở TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam. Trên địa bàn 2 tỉnh
thành này đã và đang xảy ra tình trạng "sốt đất" bất thường. Theo nhận
định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản ở 2 khu vực này đang rất phức
tạp, có nguy cơ dẫn đến sốt ảo, "vỡ trận".
Đơn cử tại Đà Nẵng, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản tiến
hành rao bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định
pháp luật.
Kết quả kiểm tra cho thấy, hầu hết các chủ đầu tư chưa
ký kết hợp đồng mua bán bất động sản (có sẵn hoặc hình thành trong tương lai)
mà thực hiện việc ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ với khách hàng với đầy đủ các nội
dung như một hợp đồng mua bán bất động sản (như đặc điểm bất động sản, tiến độ
nộp tiền, …), sau đó khách hàng này tiến hành “chuyển cọc” qua nhiều khách hàng
thứ cấp để “hưởng chênh lệch”. Điều này đã đẩy giá đất lên cao ngất ngưởng.
Trong đó, khu vực xã Hòa Tiến có giá đất tăng sốc nhất. Cò đất, giới đầu cơ len
lỏi khắp từng ngõ ngách tại vùng quê này để hỏi mua đất. Mỗi thửa đất
100m2 tại đây hiện đang có giá gần 1 tỷ đồng tùy theo khu vực như gần trường
học, ủy ban, chợ… So với thời điểm trước Tết Kỷ Hợi, mức giá này cao gấp hơn 5
lần. Các thửa đất 200m2 giá bán đã lên đến hơn 1,6 tỷ đồng.
Cùng với đó, giá đất nền tại các dự án đô thị khu vực Quảng
Nam (Điện Nam, Điện Ngọc thuộc thị xã Điện Bàn) cũng tăng rất mạnh so với năm
2018. Tùy vào vị trí và diện tích mà giá đất tăng bình quân từ 300 đến hơn
1 tỷ đồng/lô.
(Theo VTC News)
0 nhận xét: